江蘇方洋物流有限公司擬對徐圩新區工業品超市項目招商，現對該項目進行公告。

　　一、招商主體 

　　江蘇方洋物流有限公司 

　　二、招商項目簡介 

　　招租項目為徐圩新區工業品超市，位于徐圩新區環保二路以北、226省道以西。項目以石化產業相關工業品為特色，根據徐圩新區臨港主導產業及周邊市場需求，為新區參建單位提供鋼筋、管材、潔具、瓷磚等施工建設基礎建材，同時滿足投產運營后的產業項目對石化機械裝備、工業備品備件、五金機電、勞保安防及應急裝備與物資的集中采購、展覽展示、倉儲配送、維修養護等需求。 

　　三、租賃物用途 

　　本項目展銷位僅用于我司規定的業態，1#樓主要作為徐圩新區工業品超市主體，面向主營應急裝備和石化機械裝備、工業備品備件、電工電氣、環保用品、綠色建材的廠家、供應商及代理商，作為展示交易的區域。原則上一個品牌只允許入駐一家。其余不在該范圍內業態的，由租戶將意向報送至我司，我司將于3日內予以回復。 

　　四、準入資格 

　　（一）入駐企業要求：廠家注冊資本不少于200萬，需求面積不低于30平方米；供應商、代理商公司注冊資本不低于100萬。 

　　（二）具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管或凍結的。無不良信用記錄、起訴裁決記錄等（如有，則需提供相關材料證明已妥善處理）。 

　　（三）境內未受過行政處罰的。 

　　（四）產品和服務符合徐圩新區產業單位及方洋集團發展需要的。 

　　（五）具有專有技術、專利技術、經鑒定的科技成果的，有較強的發展潛力和相應的資金來源的，產品與服務有良好的經濟效益與社會效益的企業商戶享有優先入駐權。 

　　五、入駐要求 

　　（一）展出產品由物流公司統一協調管理，產品展期不少于半年，產品應符合相關安全環保要求。 

　　（二）租賃年限：2年起租（自合同簽訂之日起計算）。展銷位第一年免租，第二年根據市場行情收取不高于6元/㎡/月的展位管理費。對于符合新區發展的急缺型企業或一次性承租面積超過2800㎡的、內部展示設施自行配備的，可適當延長免租期，根據具體情況采取一事一議政策。 

　　（三）水電費用按商業用途標準收取。 

　　（四）保潔、物業等費用按照物業公司現行規定標準收取。 

　　（五）入駐企業須繳納入駐保證金人民幣2000元，因企業自身原因兩個月內未完成入駐的或中途退租的，保證金均不退返，成功入駐者入駐保證金則轉為履約保證金。在租賃期間企業不得轉租租賃物。 

　　六、報名方式 

　　（一）報名時間 

　　自本公告發布之日起接受報名。 

　　（二）報名流程 

　　1.洽談入駐意向（考察現場展銷位并決定租賃意向）。 

　　2.提交入駐申請材料（營業執照、法定代表人和授權委托人身份證復印件、公司業務介紹材料等相關加蓋公章的材料）。 

　　3.入駐評估（材料審核、廠家及公司實地考察，或因特殊需要的，可邀請第三方進行評估）。 

　　4.繳納入駐意向金，簽訂入駐合同。 

　　（三）報名方法： 

　　報名聯系人：王英旭，聯系電話： 17602114406。 

　　地址：江蘇省連云港市徐圩新區工業品超市1#樓。 

　　                      江蘇方洋物流有限公司 

　　                           2020年4月26日 

　　附件: 

　　項目位置圖 

　項目外觀圖