江蘇方洋物流有限公司擬對在運營項目部分房建資產進行公開招商租賃。 

　　一、招商主體 

　　江蘇方洋物流有限公司 

　　二、招商項目及適用范圍 

　　招租項目為多式聯運中心、節能環?？萍紙@標準廠房、工業品超市、綜合保稅區，現有辦公樓、倉庫、堆場、停車場、商鋪等面向社會公開租賃，適用于經營辦公、倉儲物流、商業餐飲等業態。 

　　三、項目簡介 

　　1.多式聯運中心 

　　項目位于張圩河路南、港前大道西，距離云湖商務核心區3公里，距離徐圩港區2公里，距離石化產業基地9公里，與連鹽鐵路徐圩支線無縫銜接。項目已成功打造徐圩新區公路港，集倉儲、運輸、休息住宿、商務辦公、車輛檢測等功能于一體。現有辦公樓5500m2，倉庫60000m2，堆場20000m2，停車場50000m2已投入使用，配套餐廳、司機之家及行政停車位，可滿足入駐單位日常使用需求。尚有辦公樓1000m2，倉庫10000m2，堆場20000m2可供租賃，停車位170個可供租賃。 

　　聯系人：張經理           聯系電話：19805061056 　　 　

　　2.節能環?？萍紙@標準廠房 

　　項目位于226省道與環保五路交叉路口，周邊交通便利，距離工業鄰里中心3公里、商務核心區5公里、石化產業基地7.9公里。項目集倉儲、運輸、餐飲、生產、商務辦公多重功能于一體，建有辦公樓3棟，面積共16279m2，可用于商務辦公；廠房四棟，單棟面積8500-21000 m2，可用于生產、加工、倉儲、孵化等用途，根據不同需求，可整租可零租。項目內部配套餐廳，即可滿足員工日常用餐，也可用于企業的日常招待。尚有辦公樓7443m2（40間），單間面積60-200平米不等，可供租賃。 

　　聯系人：李經理           聯系電話：15051187960 

　　3.工業品超市 

　　項目位于環保二路北、226省道西，擁有總面積75000 m2的3棟單體建筑和總面積170000m2的2塊硬化堆場，為客戶提供辦公場地、展覽展示、物流倉儲等量身定制服務。秉承“基地+平臺”發展原則，聚焦大宗物資交易和工業品集采功能，主要面向徐圩新區提供“一站式選購、電商化運營、數字化決策”的供應鏈增值服務。尚有辦公樓3000m2，商鋪13000m2，展區1000 m2，倉儲27000 m2，堆場16000 m2可供租賃。 

　　聯系人：劉經理           聯系電話：18360657755 

　　4.綜合保稅區 

　　項目位于石化產業基地北，緊鄰疏港大道和港前大道，距離多式聯運中心鐵路場站4公里，距離徐圩港區碼頭泊位僅1公里，將無縫對接鐵路產業專用線和海河聯運內河碼頭。連云港綜合保稅區（徐圩片區）擁有丙二類保稅倉庫2座，總面積約20000m2，重點發展石化產業保稅服務平臺，打造中西部地區進口資源加工集散中心，建設農產品冷鏈物流服務示范基地和創新業態發展集聚區。尚有倉庫20000m2，室外堆場30000 m2可供租賃。 

　　聯系人：藍經理           聯系電話：13775598357  

　　四、入駐要求 

　　1.現場經營及管理須符合租賃管理要求，包括但不限于衛生、安全、消防等規定。 

　　2.水電費用按商業用途標準獨立計量收取。 

　　3.物業、公共能耗等費用按照出租單位規定標準收取。 

　　4.未經許可，不得擅自轉租租賃物。 

　　五、咨詢方式 

　　自公告發布之日起，有意租賃單位可現場或電話咨詢。